Casa en venta en condominio El Prado zona 10.

 Generalidades:

• ⁠623 m² de construcción.
• ⁠1,726.83 vr2 de terreno.
• 4 habitaciones amplias con walk in closet y baño.
• Aire acondicionado en 3 habitaciones.
• 9 baños.
• ⁠Sala familiar.
• Estudio (que podría ser la 5ta. habitación)
• ⁠Cocina con línea blanca.
• ⁠Comedor con salida a la pérgola.
• ⁠Sala con salida a la pérgola y jardín.
• ⁠Sauna húmedo y jacuzzi.
• ⁠Amplio jardín.
• ⁠Bodega.
• ⁠Cuarto de servicio completo.
• Área de lavandería.
• ⁠Parqueo para más de 10 vehículos.
• Garita.
• Planta telefónica.

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• Precio de Venta: US$1,400,000.00 + timbres
• Mantenimiento Q.1,275.00 incluye agua.
• IUSI trimestral: Q 1,869.00.

Espectacular residencia en venta en el exclusivo Club Residencial Los Franciscanos ubicado en Antigua, Guatemala

 Generalidades:

• 350 m² de construcción
• 39 m² de pérgola
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Sala familiar
• 4 habitaciones cada una con baño y closet
  
  • 1 master
  • 1 semi master
  • 2 secundarios
• Dormitorio de servicio con baño
• Garaje para dos carros
• Jacuzzi
• Balcones con la vista
• Iluminación inteligente
• Conexión a Alexa
• Timbre se abre con el celular

Amenidades:

Casa Club que incluye:

• Piscina
• Restaurante y bar
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Salón social
• Game Room
• Terrazas
• Áreas verdes
• Business center
• Área de futbol
• Juegos de niños

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Inversión:

US$ 1,430,000 con linea blanca + timbres

US$ 1,530,000 con linea blanca y muebles + timbres

Acabados que enamoran, espacios que encantan y ubicación que lo tiene todo. Personaliza tu hogar en Lomas de San Isidro Altos, zona 16.

Generalidades: 

• Construcción desde: 320 m²
• 3 habitaciones cada uno con baño propio y closets
• 4.5 baños
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• Amplio balcón
• Cocina europea que tu elijes
• Área de lavandería
• Bodega
• Amplio jardín con pérgola
• Garage para 4 carros
• Acabados premium
• Azulejos y pisos que tu elijes

 Amenidades:

• Casa club
• Piscina
• Sauna
• Gimnasio
• Canchas de tenis, futbol, basquetbol, squash
• Área para eventos
• Doble garita
• Áreas verdes

Oficina en renta en Edificio Plaza Marítima Zona 10

Generalidades:

• 156.21 m²
• Entrada principal
• Recepción
• 1 oficina abierta
• 6 oficinas cerradas
• 1 bodega
• 2 baños
• 3 parqueos

• Precio de renta: US$1,710.00 incluye IVA y mantenimiento

Apartamento en venta en edificio Cassia Zona 15

 Generalidades:

• Área habitable: 75m²
• 2 parqueos: 25m²
• habitación master con baño y walk-in closet
• habitación secundaria con closet
• 2 baños
• Sala / comedor
• Cocina equipada  
• Línea blanca que incluye: Estufa, Refrigeradora, Torre lavadora y secadora, Calentador de agua
• Área de lavandería
• 2 parqueos (Sótano 1)
• Mamparas y espejos en baños
• Cortinas

Amenidades:

• Lobby
• Áreas de co-working
• Gimnasio
• Área de entretenimiento
• Lounge & firepit
• Pet garden
• BBQ
• Área de juegos para niños

• ‍ Precio de venta: US$ 235,000.00+ Timbres
• IUSI: Q1,500 (Trimestral)
• Mantenimiento: Q1,697.00

• ‍Precio de renta:  US$ 1,400.00 (incluye mtto e Iva)

Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,500 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

Descripción de la propiedad:

• ‍Ubicación: Zona 2, El Zapote
• ‍Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
• Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
• ‍Construcción:
  
  • casa de 400 m²
  • dos niveles
  • garaje para dos vehículos
  • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

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Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

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Oficina en renta en Edificio Plaza Marítima Zona 10

Generalidades:

• 156.21 m²
• Entrada principal
• Recepción
• 1 oficina abierta
• 6 oficinas cerradas
• 1 bodega
• 2 baños
• 3 parqueos

• Precio de renta: US$1,710.00 incluye IVA y mantenimiento

Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,500 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Oficina corporativa en renta en zona 10 lista para operar.

Generalidades:

• 245 m²
• Amplia recepción con área de espera
• 2 oficinas con baño privado cada una
• 4 oficinas (1 individual y 3 áreas de coworking)
• 2 salas de reuniones
• 2 baños adicionales
• Cocineta y comedor
• Bodega
• Closet para almacenaje /suministros
• 5 estacionamientos

Precio de renta:

• $3,500 incluye IVA y parqueos

¡Últimas unidades!

Exclusivo complejo de Ofibodegas en el Km 12.5 de Santa Rosalía, Carretera a El Salvador.

Con seguridad 24 horas, 44 ofibodegas y parqueos de visitas, nuestro complejo ofrece la solución perfecta para tus necesidades comerciales.

Cada Ofibodega cuenta con área de mezzanine, área de almacenaje y parqueos propios.

El proyecto cuenta con un área de carga y descarga para contenedores y elevador para los tres niveles.

Adicional cuenta con una torre de parqueos de visita.

Generalidades:

• Pozo de agua propio
• Salón de reuniones
• Parqueos de visita
• Ingreso para visitas y condóminos
• Seguridad 24 horas

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Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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Venta de terreno en Pacific All Seasons Villas Club

Terreno ubicado en manzana K Lote 9

 Generalidades:

• Venta de terreno en Pacific All Season (propiedad con finca, folio y libro)
• Área:
  • 507.89m²
  • 726.87v²

Áreas comunes:

• Parque de ingreso y parque central
• Parqueo de visitantes
• Calles interiores adoquinadas
• Garita de entrada y salida
• Muro circundante
• Área verde de manzana K
• Piscina dentro de la manzana K
• Pozo de agua, desarenadores y filtros
• Sistema de clorinación para potabilizarla
• Tanque elevado, y sistema distribución
• Alumbrado publico de áreas comunes
• Canchas de tenis, papi futbol y básquet
• Capilla de iglesia católica
• Drenajes pluviales
• Administración del condominio
• Seguridad 24 hrs
• Cámaras de vigilancia diurna y nocturna
• Mantenimiento de jardines y áreas verdes
• Dentro del reglamento de copropiedad, tiene derecho a agua y luz propiedad del condominio.
• La co-propiedad se encuentra en las cercanías de la playa de Chulamar, puerto de San José, a 110 km de la ciudad de Guatemala
• Enfrente se encuentra el Hotel Solei,5 minutos a pie, el cual ofrece al propietario la membresía al club cabaña, aun precio preferencial
• La playa se encuentra a 5 min. a pie, lo cual ofrece playa particular para los propietarios del condominio
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Topografía del lote K 9:

• Completamente plano, listo para construir residencia dentro de normas del condominio
• Tiene derecho a 1 paja de agua y conexión eléctrica
• Libre de gravámenes fiscales

El IUSI es de Q660.00 anual

Cuota de mantenimiento mensual de Q. 1,640 (US$210) que incluye:

• Seguridad 24 hrs
• Limpieza calles
• Mantenimiento de piscina comunal
• Servicios luz exterior y agua
• Aparte el terreno tiene agua propia 1/2paja.

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