Apartamento de 2 habitaciones en renta en edificio Ikonia zona 14.

 Generalidades:

• 121 m²
• ⁠2 parqueos
• 1 bodega
• Habitación principal con walk in clóset y baño
• Habitación secundaria con closet y baño
• 2.5 baños
• Sala
• Comedor
• Balcón grande
• ⁠⁠Cocina equipada (refrigeradora, estufa, campana y microondas)
• Cuarto de servicio con baño privado
• Área lavandería con pila y torre de lavadora y secadora
• Cortinas
• Calentador de agua

Amenidades del edificio:

• Gimnasio
• Piscina
• Jacuzzi
• Cancha de Squash
• Salón social
• Área de juegos para niños
• Salón de música
• Salón de clases (Danza, pintura)
• Área de mascotas

• Precio de renta: US$1,650 mantenimiento incluido+ Iva

Terreno en venta y renta en excelente ubicacion zona 9

• Área del terreno 1,111.97 m²
• Medidas: 37 metros de frente x 30 metros de fondo
• POT G4

• Precio de venta: US$1,300.00 + timbres y gastos legales
• Precio de renta: US$9,000 + Iva
• Iusi: Q1,733.77 trimestral

Apartamento amueblado en ventade tres habitaciones en Edificio CityHaus, zona 10

Generalidades:

• 89 m² habitables
• 3 habitaciones
• Dormitorio master con walk-in closet
• Dormitorios secuendarios con closet
• 2 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• Balcón
• 2 parqueos

Amenidades:

• Recepción y salas de espera
• Área de juegos infantil
• Pérgola con área de estar en primer nivel
• Salón social con salida a jardín exterior
• Área de juegos
• Gimnasio
• Sky Lounge
• Fire pit Lounge
• BBQ Lounge
• Sky garden

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• Precio de Venta: US$250,000 + timbres (incluyemuebles)
• IUSI trimestral: Q.1,551.03
• Cuota de mtto mensual: Q.1,996.67

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Oficinas en venta de tres niveles que permiten separ operación, gerencia y atención a clientes.

‍Generalidades:

• Ubicación: Antigua Carretera a El Salvador, km 8.1, Colonia El Prado
• Construcción: 286 m²
• Distribuidos en: 3 niveles
• Parqueos: 6

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Descripción:

Propiedad corporativa ya acondicionada, ideal para empresa, despacho, constructora, clínica administrativa o centro de operaciones que quiera instalarse en el corredor de Carretera a El Salvador y empezar a trabajar de inmediato.

• 3 niveles
• 6 parqueos
• Recepción corporativa al ingreso, con ventanales al frente y mostrador instalado.
• Área operativa con estaciones de trabajo y espacios para varios colaboradores.
• 3 oficinas ejecutivas / privadas con buena iluminación natural.
• Sala de reuniones con pared decorativa en piedra y pizarrón de vidrio.
• Área de espera / sala ejecutiva amueblada y cómoda para recibir clientes.
• Área de archivo y bodega.
• Área de comedor para personal.
• 3 baños completos por nivel (muy por encima del promedio).
• Garita de seguridad con baño propio.
• Circulaciones y escaleras amplias entre los 3 niveles.
• 6 parqueos dentro de la propiedad.

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• Precio de venta: US$ 440,000 + timbres

Casa en venta en condominio El Prado zona 10.

 Generalidades:

• ⁠623 m² de construcción.
• ⁠1,726.83 vr2 de terreno.
• 4 habitaciones amplias con walk in closet y baño.
• Aire acondicionado en 3 habitaciones.
• 9 baños.
• ⁠Sala familiar.
• Estudio (que podría ser la 5ta. habitación)
• ⁠Cocina con línea blanca.
• ⁠Comedor con salida a la pérgola.
• ⁠Sala con salida a la pérgola y jardín.
• ⁠Sauna húmedo y jacuzzi.
• ⁠Amplio jardín.
• ⁠Bodega.
• ⁠Cuarto de servicio completo.
• Área de lavandería.
• ⁠Parqueo para más de 10 vehículos.
• Garita.
• Planta telefónica.

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• Precio de Venta: US$1,400,000.00 + timbres
• Mantenimiento Q.1,275.00 incluye agua.
• IUSI trimestral: Q 1,869.00.

Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

Descripción de la propiedad:

• ‍Ubicación: Zona 2, El Zapote
• ‍Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
• Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
• ‍Construcción:
  
  • casa de 400 m²
  • dos niveles
  • garaje para dos vehículos
  • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

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Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

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Oficinas en venta de tres niveles que permiten separ operación, gerencia y atención a clientes.

‍Generalidades:

• Ubicación: Antigua Carretera a El Salvador, km 8.1, Colonia El Prado
• Construcción: 286 m²
• Distribuidos en: 3 niveles
• Parqueos: 6

‍‍

Descripción:

Propiedad corporativa ya acondicionada, ideal para empresa, despacho, constructora, clínica administrativa o centro de operaciones que quiera instalarse en el corredor de Carretera a El Salvador y empezar a trabajar de inmediato.

• 3 niveles
• 6 parqueos
• Recepción corporativa al ingreso, con ventanales al frente y mostrador instalado.
• Área operativa con estaciones de trabajo y espacios para varios colaboradores.
• 3 oficinas ejecutivas / privadas con buena iluminación natural.
• Sala de reuniones con pared decorativa en piedra y pizarrón de vidrio.
• Área de espera / sala ejecutiva amueblada y cómoda para recibir clientes.
• Área de archivo y bodega.
• Área de comedor para personal.
• 3 baños completos por nivel (muy por encima del promedio).
• Garita de seguridad con baño propio.
• Circulaciones y escaleras amplias entre los 3 niveles.
• 6 parqueos dentro de la propiedad.

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• Precio de venta: US$ 440,000 + timbres

Oficina en renta en Edificio Plaza Marítima Zona 10

Generalidades:

• 156.21 m²
• Entrada principal
• Recepción
• 1 oficina abierta
• 6 oficinas cerradas
• 1 bodega
• 2 baños
• 3 parqueos

• Precio de renta: US$1,710.00 incluye IVA y mantenimiento

Oficina corporativa en renta en zona 10 lista para operar.

Generalidades:

• 245 m²
• Amplia recepción con área de espera
• 2 oficinas con baño privado cada una
• 4 oficinas (1 individual y 3 áreas de coworking)
• 2 salas de reuniones
• 2 baños adicionales
• Cocineta y comedor
• Bodega
• Closet para almacenaje /suministros
• 5 estacionamientos

Precio de renta:

• $3,500 incluye IVA y parqueos

Terreno en venta y renta en excelente ubicacion zona 9

• Área del terreno 1,111.97 m²
• Medidas: 37 metros de frente x 30 metros de fondo
• POT G4

• Precio de venta: US$1,300.00 + timbres y gastos legales
• Precio de renta: US$9,000 + Iva
• Iusi: Q1,733.77 trimestral

Terreno en venta en condominio Colinas de Andalucía ubicado en km 16.5 carretera a El Salvador.

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Área total del terreno: 2284.40  v²

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Condominio cuenta con:

• Casa Club
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de basquetbol
• Cancha de fútbol

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Precio de venta: US$90 x v² + timbres y gastos legales

Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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