Propiedades

Espectacular apartamento en venta de 3 dormitorios ubicado en Lirios de Cayalá 2.

• 120.82 m² de área habitable
• 40.69 m² de terraza
• 4 parqueos
• 2 bodegas
• Dormitorio master con walk-in closet, baño, A/C y balcón tipo julieta
• Dormitorios secundarios con closet, A/C y balcón tipo julieta
• Baño de visitas
• Línea blanca incluida
• Cocina europea con ducto de extracción
• Isla de cuarzo en cocina
• Gabinetes con soft close
• Incluye cortinas
• Pila en lavandería
• Ventanería piso a cielo con sello acústico

Amenidades del Club La Miranda de Cayalá:

• Piscina
• Gimnasio
• Área social

Acceso inmediato a comercios, servicios, gastronomía, entretenimiento y juegos de niños en la única ciudad planificada de Guatemala, Ciudad Cayalá.

Cuota de mantenimiento Q.2,875.00

IUSI trimestral apartamento, parqueos y bodegas Q. 4070.37

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Apartamento en venta en edificio Santa Inés zona 14.

Generalidades:

• ⁠125.53 m² de construcción
• ⁠2 parqueos  
• 1 bodega (4.8 m2)
• 2 habitaciones amplias con walk in clóset y baño propio
• 2.5 baños
• ⁠⁠Cocina equipada
• Lavandería
• ⁠Balcón
• Cortinas
• Lámparas

• Precio de Venta: US$375,000.00 + timbres + gastos de escrituración

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Casa en venta en condominio Villas de Entreverdes Fraijanes

Generalidades:

• 300 m² de construcción.
• 711.01 vr2 de terreno.
• Habitación principal con Walk-in-closet, área independiente con dos lavamanos, baño completo con tina y regadera
• 2 habitaciones secundarias, cada una con Walk-in-closet y baño completo
• 4 baños.
• Sala familiar
• Estudio (que podría ser la 4ta habitación)
• ⁠Comedor con salida al jardín.
• ⁠Sala con chimenea
• ⁠Amplio jardín
• Cocina con gabinetes y lavavajillas
• Pergola con churrasquera fundida
• ⁠Bodega
• Cuarto de blancos (o amplia bodega)
• Terraza con linda vista
• ⁠Cuarto de servicio completo
• Área de lavandería techada con pila
• 4 parqueos

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Caracteristicas especiales:

• Paneles solares instalados y funcionando
• Consumo promedio de energía eléctrica de aproximadamente Q150 mensuales
• Calentador de agua eléctrico de gran capacidad
• Doble muro trasero
• Excelente iluminación y ventilación natural
• Piso laminado de madera en toda la casa (menos cocina y lavandería)
• Zócalos de madera ambos niveles

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Amenidades del condominio

• Seguridad y garita de control las 24 horas
• Casa club
• Piscina techada y climatizada
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Polideportivo con cancha de papi fútbol y básquetbol
• Juegos infantiles
• Áreas verdes
• Pozo propio y cisterna
• Ingreso al condominio con lector adhesivo

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• Precio de venta: USD$379,500 + timbres + gastos legales
• Mantenimiento: Q1,155
• Iusi trimestral: Q793

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Casa en venta en condominio El Prado zona 10.

 Generalidades:

• ⁠623 m² de construcción.
• ⁠1,726.83 vr2 de terreno.
• 4 habitaciones amplias con walk in closet y baño.
• Aire acondicionado en 3 habitaciones.
• 9 baños.
• ⁠Sala familiar.
• Estudio (que podría ser la 5ta. habitación)
• ⁠Cocina con línea blanca.
• ⁠Comedor con salida a la pérgola.
• ⁠Sala con salida a la pérgola y jardín.
• ⁠Sauna húmedo y jacuzzi.
• ⁠Amplio jardín.
• ⁠Bodega.
• ⁠Cuarto de servicio completo.
• Área de lavandería.
• ⁠Parqueo para más de 10 vehículos.
• Garita.
• Planta telefónica.

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• Precio de Venta: US$1,400,000.00 + timbres
• Mantenimiento Q.1,275.00 incluye agua.
• IUSI trimestral: Q 1,869.00.

Terreno en venta en excelente ubicacion zona 9

• Área del terreno 1,591,v²
• Medidas: 37 metros de frente x 30 metros de fondo
• POT G4

• Precio de venta: US$1,300,000 + timbres y gastos legales
• Iusi: Q1,733.77 trimestral

Oficinas en venta de tres niveles que permiten separ operación, gerencia y atención a clientes.

‍Generalidades:

• Ubicación: Antigua Carretera a El Salvador, km 8.1, Colonia El Prado
• Construcción: 286 m²
• Distribuidos en: 3 niveles
• Parqueos: 6

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Descripción:

Propiedad corporativa ya acondicionada, ideal para empresa, despacho, constructora, clínica administrativa o centro de operaciones que quiera instalarse en el corredor de Carretera a El Salvador y empezar a trabajar de inmediato.

• 3 niveles
• 6 parqueos
• Recepción corporativa al ingreso, con ventanales al frente y mostrador instalado.
• Área operativa con estaciones de trabajo y espacios para varios colaboradores.
• 3 oficinas ejecutivas / privadas con buena iluminación natural.
• Sala de reuniones con pared decorativa en piedra y pizarrón de vidrio.
• Área de espera / sala ejecutiva amueblada y cómoda para recibir clientes.
• Área de archivo y bodega.
• Área de comedor para personal.
• 3 baños completos por nivel (muy por encima del promedio).
• Garita de seguridad con baño propio.
• Circulaciones y escaleras amplias entre los 3 niveles.
• 6 parqueos dentro de la propiedad.

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• Precio de venta: US$ 440,000 + timbres

Penthouse en venta de 3 habitaciones en Edificio Morea VHII zona 15.

Generalidades:

• 93.5 m² apartamento
• Dormitorio master con walk-in closet, baño completo y balcón
• 2 Dormitorios secundarios con closet cada uno, comparten baño
• 2. 5 baños
• Cocina con gabinetes, desayunador y línea blanca
• Sala
• Comedor
• Terraza
• 2 parqueos (Individuales)

Amenidades del edificio:

• Piscina climatizada con vistas panorámicas
• BBQ & Grill Lounge
• Salón de eventos
• Gimnasio equipado
• Área de niños

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Precio de venta: US$ 300,000 + timbres

Mantenimiento: USD$ 230

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Apartamento de 2 habitaciones en renta en edificio Ikonia zona 14.

 Generalidades:

• 121 m²
• ⁠2 parqueos
• 1 bodega
• Habitación principal con walk in clóset y baño
• Habitación secundaria con closet y baño
• 2.5 baños
• Sala
• Comedor
• Balcón grande
• ⁠⁠Cocina equipada (refrigeradora, estufa, campana y microondas)
• Cuarto de servicio con baño privado
• Área lavandería con pila y torre de lavadora y secadora
• Cortinas
• Calentador de agua

Amenidades del edificio:

• Gimnasio
• Piscina
• Jacuzzi
• Cancha de Squash
• Salón social
• Área de juegos para niños
• Salón de música
• Salón de clases (Danza, pintura)
• Área de mascotas

• Precio de renta: US$1,650 mantenimiento incluido+ Iva

Apartamento amueblado en ventade tres habitaciones en Edificio CityHaus, zona 10

Generalidades:

• 89 m² habitables
• 3 habitaciones
• Dormitorio master con walk-in closet
• Dormitorios secuendarios con closet
• 2 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• Balcón
• 2 parqueos

Amenidades:

• Recepción y salas de espera
• Área de juegos infantil
• Pérgola con área de estar en primer nivel
• Salón social con salida a jardín exterior
• Área de juegos
• Gimnasio
• Sky Lounge
• Fire pit Lounge
• BBQ Lounge
• Sky garden

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• Precio de Venta: US$250,000 + timbres (incluyemuebles)
• IUSI trimestral: Q.1,551.03
• Cuota de mtto mensual: Q.1,996.67

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Casa en venta o renta en condominio Lomas de San Isidro zona 16.

Generalidades:

• ⁠440m² de construcción
• 700 v² de terreno
• 3 habitaciones con walk in closet y baño propio.
• Jacuzzi.
• 4 baños.
• Sala familiar.
• Balcón.
• Estudio.
• Cocina con línea blanca.
• Comedor con salida a la pérgola y jardín.
• Sala con salida a la pérgola y jardín.
• Amplio jardín (9x26)⁠
• Bodega.
• Cuarto de servicio.
• Área de lavandería.
• Parqueo para 6 vehículos (2 techados y 4 afuera)
• Paneles solares.
• Preciosas vistas (hacia volcanes)

Precio de Venta: US$1,100,000.00 + timbres.

• Mantenimiento Q.2,250.00 incluye agua.
• IUSI trimestral: Q 4,800.00
• Precio de Renta: US$4,500.00 mantenimiento incluido.

Terreno en venta en condominio Colinas de Andalucía ubicado en km 16.5 carretera a El Salvador.

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Área total del terreno: 2284.40  v²

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Condominio cuenta con:

• Casa Club
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de basquetbol
• Cancha de fútbol

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Precio de venta: US$90 x v² + timbres y gastos legales

Residencia en venta en Portal del Bosque con ubicación privilegiada frente al parque y área verde.

Generalidades:

• 725 varas ²
• 446 m² de área construida techada
• 386 m² construcción interior
• 60 m² de pérgola social

Nivel 1: Área social

• Vestíbulo
• Piso de mármol travertino
• Jardinera
• Closet
• Baño de visitas
• Sala y comedor con divisor de madera, techos abovedados, iluminación indirecta y piso de madera chichipate.
• Amplia pérgola social con chimenea funcional y cortinas screen.
• Jardín con doble sistema de seguridad y pasillo para jardinero.
• Cocina con top de granito, zócalo inoxidable SAXS y mini despensa.
• Amplio family room.
• Lavandería azulejada, con acceso al garage,pila, pasillo
• Dormitoriode servicio.

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Nivel 2: Área privada

• Sala familiar
• Master con vista hacia Condominio de Premier Campestre, baño completo y walk-in closet.
• Habitación secundaria con baño completo, walk-incloset.
• Dos habitaciones adicionales amplias con closets que comparten baño completo.
• Dos closets de linos

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Exterior:

• Bodega independiente azulejada de buen tamaño.
• Pasillo privado para bodega de gas.
• Parqueo para 4 vehículos (2 dentro de garage)

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Se incluye:

• Lámparas instaladas.
• Cortinas y persianas.
• Espejos y accesorios de baño.
• Gabinetes en closets y cocina.
• Timbre con contestador en ambos niveles.
• Filtro de agua.
• Calentador de agua de gas.
• Sistema completo de paneles solares (consumo luzQ70)
• Cámara de seguridad.

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• Inversión: US$455,000 + timbres
• IUSI: Q1,650 trimestrales

Casa en venta de 3 habitaciones, condominio Villas Campestre Km. 22.5 CAES

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Descripción:

• 230m² de construcción
• 274v2 de terreno (9x21)
• Dormitorio master con walk-in closet, baño completo
• 2 Dormitorios secundarios con closet cada uno, comparten baño
• 2. 5 baños
• Sala familiar
• Cocina con gabinetes
• Sala
• Comedor
• Lavandería
• Cuarto de servicio
• Jardín con pérgola
• Parqueo para 2 vehículos

• Precio de venta en US$195,000 + timbres
• Precio de venta en Q1,550,000 + timbres
• Mantenimiento: Q1,000
• Iusi trimestral: Q483

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Casa en renta de 3 habitaciones en condominio Lazos de Fraijanes.

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Generalidades:

• 400 m² de construcción
• 3 dormitorios
• 2 parqueos

Primer Nivel:

• Vestíbulo
• Sala principal con bar
• Terraza
• Comedor
• Estudio
• ⁠Cocina (estufa y horno empotrado)
• Pérgola (con comedor, sala y churrasquera)
• Dormitorio de servicio
• Área de lavandería equipada
• 2 parqueos

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Segundo Nivel:

• Sala familiar
• Terraza
• Dormitorio principal con walk in clóset grande, baño con tina y regadera separada
• 2 dormitorios secundarios con clóset y baño cada una.

Amenidades:

• Cancha de tenis
• Cancha de Básquet y fútbol
• Salón social
• ⁠Juegos infantiles
• Áreas verdes y senderismo

• Renta US$ 1,800 incluido mantenimiento + Iva

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Espectacular casa en venta con doble garita en La Cañada zona 14.

Generalidades:

• ⁠600 m² de construcción.
• ⁠Estilo europeo con acabados europeos.
• 5 habitaciones amplias con walk-in-closet o con clósets incorporados.
• 4 baños completos.
• Sala y comedor de gran formato con salida a pérgola.
• ⁠Sala familiar con área de juegos para niños.
• Estudio.
• Cocina equipada con electrodomésticos Monogram.
• Cava de vinos y congelador de gran capacidad.
• ⁠⁠Múltiples bodegas y espacios de almacenamiento.
• Bibliotecas incrustadas en las paredes.
• ⁠Dormitorio de servicio completo.
• Lavandería con pila, área para tender ropa con techo de vidrio.
• ⁠Parqueo para 3 vehículos con opción a más dentro del condominio.

Amenidades de la residencia:

• Jacuzzi permanente a 38°C con motor BMW ultra silencioso y de bajo consumo eléctrico.
• Sauna privado para dos personas.
• Área de churrasco techada.
• Jardín con grama artificial con red perimetral.
• Pared de escalar.
• Dos espectaculares pérgolas con vista panorámica, sin ruido, con total privacidad y naturaleza.

Acabados:

• Pisos de madera en toda la casa.
• Ventanería europea de Aluver con protección UV solar y cedazo anti mosquitos en toda la casa.
• Sistema de paneles solares.
• Bomba de agua con sistema de filtrado.
• Cortinas eléctricas con blackout en toda la casa.
• Fosa séptica del condominio y bomba de agua comunitaria.
• Cableado completo en todas las paredes de la casa.
• Conexiones en las esquinas superiores de cada pared para cámaras, internet y sonido.
• Sistema de sonido instalado en sala de estar y pérgola.
• Entrada con chapa eléctrica.
• Doble sistema de protección: Garitas y guardianes de condominio La Cañada y garita privada adicional con guardián exclusivo para el condominio.
• Cámaras en la entrada y en el barranco con detección de movimiento y alimentación solar.
• Aire acondicionado ultra silencioso en dormitorio principal.
• Baños con inodoros inteligentes.
• Dos chimeneas.

• Gastos de mantenimiento y servicios:  
  
  • Mantenimiento La Cañada Q 750.00
  • Garita de seguridad privada del condominio Q2,200
• IUSI trimestral: Q 1,630.00

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Apartamento en venta en edificio Noguchi zona 14.

 Generalidades:

• ⁠257.39m² de construcción
• ⁠3 parqueos  
• 3 bodegas
• 339.32m² en total (apto+parqueos+bodegas)
• ⁠3 habitaciones amplias con clóset y baño propio
• 4 baños
• ⁠⁠Cocina equipada
• Alacena
• Cuarto de servicio
• ⁠Balcón jardinizado con riego automático
• Cava eléctrica
• Jacuzzi
• Isla en walk in closet
• Cortinas
• Enchufe 220 voltios en cocina para electrodomésticos europeos

• Precio de Venta: US$890,000.00 + timbres
• Mantenimiento Q.4,580.00
• IUSI trimestral: Q 3,950.00

Apartamento en venta en edificio Cassia Zona 15

 Generalidades:

• Área habitable: 75m²
• 2 parqueos: 25m² (sotano 1)
• habitación master con baño y walk-in closet
• habitación secundaria con closet
• 2 baños
• Sala / comedor
• Cocina equipada  
• Línea blanca que incluye: Estufa, Refrigeradora, Torre lavadora y secadora, Calentador de agua
• Área de lavandería
• Mamparas y espejos en baños
• Cortinas

Amenidades:

• Lobby
• Áreas de co-working
• Gimnasio
• Área de entretenimiento
• Lounge & firepit
• Pet garden
• BBQ
• Área de juegos para niños

• ‍ Precio de venta: US$ 235,000.00+ Timbres
• IUSI: Q1,500 (Trimestral)
• Mantenimiento: Q1,697.00

• ‍Precio de renta:  US$ 1,400.00 (incluye mtto e Iva)

Casa en venta de 1 nivel Km. 15.5CAES

Residencias Concepcion

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• Terreno 576 mts2
• Construcción 313.75 mts2
• Pérgola 48mts
• Total 361.75mts2
• Garaje para 4 vehículos (2 techados y dos sin techar)
• Baño para chofer o guardaespaldas
• Bodega
• Baño de Visitas  
• Sala -Comedor amplios
• Con puertas pocket que dan al área de pérgola
• Cocina completa marca Kilhan con puertas pocket que seintegran a la sala y comedor (línea blanca incluida)
• Pérgola en área de sala y comedor con cocineta, churrasqueray cortinas eléctricas
• Jardin amplio
• Lavandería
• Patio de lavandería
• Dormitorio de servicio con baño completo
• Dormitorio Principal amplio con baño completo, mamparas enla ducha, dos lavamanos, walkin clóset amplio, lámparas, espejo y cortinas.
• 2 dormitorios secundarios cada uno con walkin clóset y bañocompleto con mamparas, lámparas, espejo y cortinas en dormitorio.
• Estudio con salida a un patio estilo francés.
• Sala familiar

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Extras:

• Calentador para toda el área de los dormitorios
• Calentador de paso para el área de cocina y dormitorio deservicio  
• Salida independiente para jardinero
• Ventanas de doble Vidrio

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Amenidades:

• Área verde con juegos para niños
• Casa club
• Área de jugos para niños
• Salón social con cocineta
• Mesa de futillo y de ping pong

Precio de venta: $750,000

Mantenimiento: Q2,000.00

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Espectacular residencia en venta en el exclusivo Club Residencial Los Franciscanos ubicado en Antigua, Guatemala

 Generalidades:

• 350 m² de construcción
• 39 m² de pérgola
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Sala familiar
• 4 habitaciones cada una con baño y closet
  
  • 1 master
  • 1 semi master
  • 2 secundarios
• Dormitorio de servicio con baño
• Garaje para dos carros
• Jacuzzi
• Balcones con la vista
• Iluminación inteligente
• Conexión a Alexa
• Timbre se abre con el celular

Amenidades:

Casa Club que incluye:

• Piscina
• Restaurante y bar
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Salón social
• Game Room
• Terrazas
• Áreas verdes
• Business center
• Área de futbol
• Juegos de niños

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Inversión:

US$ 1,430,000 con linea blanca + timbres

US$ 1,530,000 con linea blanca y muebles + timbres

Acabados que enamoran, espacios que encantan y ubicación que lo tiene todo. Personaliza tu hogar en Lomas de San Isidro Altos, zona 16.

Generalidades: 

• Construcción desde: 320 m²
• 3 habitaciones cada uno con baño propio y closets
• 4.5 baños
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• Amplio balcón
• Cocina europea que tu elijes
• Área de lavandería
• Bodega
• Amplio jardín con pérgola
• Garage para 4 carros
• Acabados premium
• Azulejos y pisos que tu elijes

 Amenidades:

• Casa club
• Piscina
• Sauna
• Gimnasio
• Canchas de tenis, futbol, basquetbol, squash
• Área para eventos
• Doble garita
• Áreas verdes

Oficina en renta en Edificio Plaza Marítima Zona 10

Generalidades:

• 156.21 m²
• Entrada principal
• Recepción
• 1 oficina abierta
• 6 oficinas cerradas
• 1 bodega
• 2 baños
• 3 parqueos

• Precio de renta: US$1,710.00 incluye IVA y mantenimiento

Espectacular casa en venta de 5 habitaciones y piscina en VHI zona 15

Generalidades: 

• 455 m² de construcción
• ⁠Frente 15 metros
• Fondo 30 metros
• 5 habitaciones amplias
• Estudio (que funciona como 5ta habitación)
• 5 baños completos
• ⁠Sala familiar amplia
• Chimenea
• Bar
• ⁠Cocina con desayunador
• Pantry
• ⁠Comedor
• ⁠Sala
• ⁠Pérgola
• ⁠Piscina techada (con calentadorsolar)
• ⁠⁠Cuarto de servicio con baño privado
• Patio
• ⁠2 Parqueos
• Pozo propio (8,000 m3 de agua)

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• Precio de Venta: US$1,500,000.00 +timbres
• No tiene hipotecas ni gravámenes
• Gastos de Mantenimiento y servicios:
• Mantenimiento Q 300.00
• IUSI anual: Q 252.00

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Oficina corporativa en renta en zona 10 lista para operar.

Generalidades:

• 245 m²
• Amplia recepción con área de espera
• 2 oficinas con baño privado cada una
• 4 oficinas (1 individual y 3 áreas de coworking)
• 2 salas de reuniones
• 2 baños adicionales
• Cocineta y comedor
• Bodega
• Closet para almacenaje /suministros
• 5 estacionamientos

Precio de renta:

• $3,500 incluye IVA y parqueos

Apartamento en venta en edificio Cendana zona 9

 Generalidades:

Habitación master con baño y closet

• Habitación master con baño y closet
• Habiración secundaria con baño y coset

• 2 baños
• Cocina con desayunador
• Línea blanca que incluye: Estufa, Refrigeradora, Torre de lavado
• 1 parqueo
• Espejos en baños
• Cortinas

Amenidades:

• Business Center
• Gimnasio
• Deck
• Jardin
• Salón Social
• Área con churrasqueras
• Area de juegos
• Pet friendly

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Precio de venta: Q1,350,000.00 + Timbres

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Amplio apartamento en venta de 2 habitaciones en edificio CityHaus

Generalidades:

• Área habitable: 101.16 m²
• ‍‍⁠Interior 97.13 m²
• Balcón 4.03 m²
• Bodega 3.22 m²
• 2 habitaciones
• Sala
• Comedor
• Balcón
• Área de lavandería
• 2.5 baños
• 2 parqueos individuales

Extras:

• ⁠Chapa eléctrica Yale
• Amplio ⁠desayunador
• Bancos de desayunador
• Lámparas en área social
• Calentador de tambo
• Torre de lavado
• Persianas en todos los ambientes
• Pintura nueva en todo el apartamento

Amenidades:

• Recepción y salas de espera
• Área de juegos infantil
• Pérgola con área de estar en primer nivel
• Salón social con salida a jardín exterior
• Área de juegos
• Gimnasio
• Sky Lounge
• Fire pit Lounge
• BBQ Lounge
• Sky garden

Precio de Venta US$ 250,000 + timbres

IUSI: Q2,300 trimestral

Cuota de mtto: Q1,600 mensual

Apartamento en renta en Edificio Urbana Zona 10

‍Generalidades:

• Área habitable: 87.50 m²
• 2 habitaciones con baño y closet individual(master y secundario)
• 2.5 baños
• Sala
• Comedor
• Balcón
• Cocina equipada con isla
• Linea blanca que incluye:
  
  • Cooktop
  • Microondas
  • Horno
  • Refrigeradora
  • Torre de lavadora y secadora
  • Calentador de agua
  • Área de lavandería
  • 2 parqueos
  • 1 bodega de 4.25 m²
  • Black out en dormitorios
  • Espejos en baños
  • Ventanería doble en ambiente social

 Amenidades:

• Business Center
• Gimnasio
• Deck
• Área de ping pong
• Área social

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Penthouse en venta de 2 niveles en zona 14, ideal para remodelar.

Generalidades:

• ⁠527 m²
• 2 niveles
• ⁠4 habitaciones amplias con clósety (3 con baño propio y 1 comparte baño).
• Oficina con gabinetes
• ⁠Sala familiar amplia
• ⁠Amplia cocina con línea blanca
• ⁠Sala principal con salida a laterraza
• ⁠Balcones con vista espectacular
• 5 baños
• ⁠⁠Lavandería
• Bodega
• ⁠Cuarto de servicioindependiente con baño privado
• ⁠4 parqueos
• 1 bodega

Datos de inversión:

• Precio de Venta: $1,100,000.00 más timbres
• No tiene hipotecas ni gravámenes
• Gastos de mantenimiento y servicios
  
  • Mantenimiento Q.6,895.00
  • IUSI trimestral: Q 4,352.45

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Espectacular casa ubicada frente a un bosque en un condominio de ensueño en Km. 20 CAES.

Generalidades:

• Terreno: 8 x 34
• Construcción: 525 m²
• Dos niveles con sótano de garaje
• Espacio para 2 carros techados y 2 carros sin techar
• Bodega y baño en garaje
• Sistema de circuito cerrado
• 16 paneles solares para toda la casa  

Primer nivel:

• Vestíbulo de ingreso con closet
• Cocina de lujo con amplia isla y desayunador con salida a espaciosa pérgola
• Muebles de cocina de Cocinas Exclusivas
• Electrodomésticos de Kitchen Aid
• Sala y comedor con encajonado y luz indirecta en cielo
• Chimenea y cava de vinos en ambiente social
• Cuarto de juegos que funciona como cuarto dormitorio con baño completo y cocineta
• Pérgola con vista al bosque del condominio
• Piscina climatizada
• Bodega
• Baño de visitas
• Piso de primer nivel travertino traído de Turquía

Segundo nivel:

• 3 habitaciones
• Dormitorio master con walk-in closet y baño con mamparas
• Dormitorios secundarios con closet y baño c/u
• Vidrio de doble cámara en dormitorios secundarios
• Amplio dormitorio de servicio con baño completo y balcón
• Gimnasio con acceso desde dormitorio principal
• Terraza con vistas panorámicas
• Cuarto de lavandería independiente
• Vidrios laminados en toda la casa
• Piso laminado en segundo nivel
• Forro de travertino en pared de gradas
• Muebles de baños, lavandería de Cocinas Exclusivas

Amenidades de condominio:

• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de básquetbol
• Bosque natural
• Juegos de niños
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Fuentes con áreas de descanso rodado de áreas verdes

Precio de venta US$650,000 + timbres

Mantenimiento: Q.857.73

IUSI trimestral: Q.522.65

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Apartamento nuevo en venta en exclusivo edificio Spazio, zona 15

 Generalidades:

• 107 m²
• 2 dormitorios
• Master con walk-in closet
• Sala
• Comedor
• Amplia cocina con línea blanca
• Área de lavandería
• 2.5 baños
• Amplio balcón con espectacular vista
• 2 parqueos

Amenidades:

Nivel 1

• Jardín
• Piscina
• Área de juegos
• Salón social con área de cocina

Nivel 12

• Jacuzzi
• Firetpit
• Churrasquera

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Porque vivir rodeado de naturaleza en la ciudad es un lujo, Ferré 10 te ofrece 2500v² de áreas verdes donde respirar aire puro es parte de tu rutina.

Apartamentos de 2 y 3 habitaciones desde US$283,756.08 + impuestos

• Desde 91 hasta 126 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• 2 baños
• 2 parqueos
• 1 bodega

‍Lower Penthouse de 3 habitaciones, sala familiar y dormitorio de servicio desde US$ 662,827.33 impuestos incluidos

• Desde 189 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• 4.5 baños
• 3 parqueos
• 1 bodega

Townhouse de 3 habitaciones, sala familiar y dormitorio de servicio desde US$ 733,532.73 impuestos incluidos

• 251 m² y 282 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• Área de jardín y terraza
• 4.5 baños
• 3 parqueos
• 1 bodega

Amenidades:

• 2500 v² de áreas verdes
• 2 piscinas climatizadas (1 adultos y 1 niños)
• Juegos para niños
• Área de mascotas
• Salón social
• Baby Gym
• Caminamientos
• Área de churrasqueras
• Gimnasio
• Spa
• Lobby doble altura 24/7
• Área de delivery
• Pérgola frente a área verde
• Social lounge
• Coworking space

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Edificio de apartamentos boutique ubicado en uno de los puntos más accesibles de zona 15 VHI.

Un área residencial tranquila y con excelente accesibilidad hacia z5, 10, 14, 15, 16 y CAES

Cuenta con tres accesos con garita: 

18 avenida (Antiguo canal 7)

19 avenida (Plaza Videre)

21 avenida (San Martín)

Edificio Boutique

• 30 apartamentos
• 7 niveles de apartamentos
• Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
• Pet Friendly
• Amenidades

Inversión:

• 1 dormitorio 43.09 m² - US$ 132,600 impuestos incluidos
• 1 dormitorio 50.35 m² - US$ 148,920 impuestos incluidos
• 2 dormitorios 67.81 m² - US$ 204,000 impuestos incluidos
• 3 dormitorios 115.22 m² - US$ 340,000 impuestos incluidos
• 3 dormitorios con jardín 123.76 m² - US$ 430,000 impuestos incluidos
• 3 dormitorios con jardín 159.39 m² - US$ 445,000 impuestos incluidos

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Cuota de mantenimiento:

1 dormitorio - Q. 1,750

2 dormitorios - Q. 1,950

3 dormitorios - Q. 2,100

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Apartamento en venta en edificio Trivá, con excelente distribución, seguridad y conectividad. Vive cerca de colegios, universidades, supermercados, centros comerciales y mucho más.

Generalidades:

• 103.05 m² de construcción
• 1 bodega
• 2 parqueos individuales
• 3 habitaciones
• Master con walk in closet
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Altura de 2.70 m
• Cocina con línea blanca
• Balcón
• Área de lavandería con pila

 Amenidades del edificio:

• 2 salones sociales
• Business center
• Piscina
• Gimnasio
• Kids center
• Sky lounge
• Área de juegos infantiles
• Lobby de doble altura
• 3 elevadores
• Parqueo de visitas
• Pet friendly

Precio: US$275,000.00 + timbres

Mantenimiento: Q 1,750.00

IUSI: Q 2,250.00 trimestral

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Apartamento en renta en edificio Epic zona 15 (Torre A)

Generalidades:

• Ubicado en nivel bajo
• Vista hacia zona 15
• 110 m2 de construcción (incluye balcón)
• Sala Comedor con amplio balcón
• Cocina con gabinetes y semi equipado
• Área de lavandería con torre de lavado y lavatrapeadores
• Área para estudio o sala familiar
• Habitación principal con balcón, baño y walk in closet
• 2 habitaciones secundarias con closet
• Baño completo para dormitorios secundarios
• 2 parqueos uno a la par del otro

*Se acepta mascota, no para rentas cortas (airbnb), no renta para sociedades anónimas.

Amenidades del edificio:

• Recepción
• Parqueo de visitas
• Gimnasio
• Área verde con juegos infantiles
• Salón de juegos
• BBQ Deck
• Social lounge and bar
• Yoga Deck
• Business center

Precio de renta: $1,150.00 con mtto e IVA.

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Edificio de apartamentos boutique ubicado en uno de los puntos más accesibles de zona 15 VHI.

Un área residencial tranquila y con excelente accesibilidad hacia z5, 10, 14, 15, 16 y CAES

Cuenta con tres accesos con garita: 

18 avenida (Antiguo canal 7)

19 avenida (Plaza Videre)

21 avenida (San Martín)

Edificio Boutique

• 30 apartamentos
• 7 niveles de apartamentos
• Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
• Pet Friendly
• Amenidades

Renta $1,250 con mtto incluido + IVA

Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

Descripción de la propiedad:

• ‍Ubicación: Zona 2, El Zapote
• ‍Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
• Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
• ‍Construcción:
  
  • casa de 400 m²
  • dos niveles
  • garaje para dos vehículos
  • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

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Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

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Casa en venta dentro de Condominio Marena, Puerto San José

Generalidades:

• 311.75 m² de construcción
• 4 habitaciones con baño privado
• Aire acondicionado en cada habitación
• Dormitorio de servicio
• Baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Piscina
• Pérgola
• Desayunador
• Baño exterior
• Ducha exterior en area de piscina

Precio de venta $450,000 más timbres

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Disfrutar de la vida en un mundo aparte pero cerca de todo lo puedes hacer posible en Segheria. Apartamentos en venta para estrenar en zona 14 en complejo residencial ubicado en La Villa.

• 2 ó 3 habitaciones
• 2 ó 2.5 baños
• Cocina con isla y top de cuarzo
• Dormitorio master con walk-in closet
• Dormitorios secundarios con closet
• Amplios balcones

Amenidades del complejo incluyen:

• Piscina
• 7 salones sociales
• 4 manzanas de área verde
• Club social
• Cancha papi-fútbol
• Trail para bicicleta
• Acceso directo a Sporta

Precios desde US$ 215,600 + impuestos ( 2 habitaciones)

Precios desde US$ 257,750 + impuestos ( 3 habitaciones)

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Venta de terreno en Pacific All Seasons Villas Club

Terreno ubicado en manzana K Lote 9

 Generalidades:

• Venta de terreno en Pacific All Season (propiedad con finca, folio y libro)
• Área:
  • 507.89m²
  • 726.87v²

Áreas comunes:

• Parque de ingreso y parque central
• Parqueo de visitantes
• Calles interiores adoquinadas
• Garita de entrada y salida
• Muro circundante
• Área verde de manzana K
• Piscina dentro de la manzana K
• Pozo de agua, desarenadores y filtros
• Sistema de clorinación para potabilizarla
• Tanque elevado, y sistema distribución
• Alumbrado publico de áreas comunes
• Canchas de tenis, papi futbol y básquet
• Capilla de iglesia católica
• Drenajes pluviales
• Administración del condominio
• Seguridad 24 hrs
• Cámaras de vigilancia diurna y nocturna
• Mantenimiento de jardines y áreas verdes
• Dentro del reglamento de copropiedad, tiene derecho a agua y luz propiedad del condominio.
• La co-propiedad se encuentra en las cercanías de la playa de Chulamar, puerto de San José, a 110 km de la ciudad de Guatemala
• Enfrente se encuentra el Hotel Solei,5 minutos a pie, el cual ofrece al propietario la membresía al club cabaña, aun precio preferencial
• La playa se encuentra a 5 min. a pie, lo cual ofrece playa particular para los propietarios del condominio
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Topografía del lote K 9:

• Completamente plano, listo para construir residencia dentro de normas del condominio
• Tiene derecho a 1 paja de agua y conexión eléctrica
• Libre de gravámenes fiscales

El IUSI es de Q660.00 anual

Cuota de mantenimiento mensual de Q. 1,640 (US$210) que incluye:

• Seguridad 24 hrs
• Limpieza calles
• Mantenimiento de piscina comunal
• Servicios luz exterior y agua
• Aparte el terreno tiene agua propia 1/2paja.

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Apartamento en venta en Villa Los Cabos, equipado para 8 personas en espectacular condominio frente al mar, ideal para pareja con hijos.

• 3 habitaciones
• Sala - cocina
• Balcón con comedor
• Jacuzzi
• Baño completo
• A/C en áreas comunes
• TV
• Wifi
• Parqueo

Amenidades:

• Piscina rodeada de naturaleza, puentes y áreas de estar
• Servicio de bebidas para huéspedes
• Acceso directo al mar

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