Zona 10

Vivir cerca es una decisión que lo cambia todo.

Ubicado sobre la 20 calle y 20 avenida de la zona 10, VIANA es la solución para los que buscan menos tráfico, más tiempo y una mejor vida.

Con más de 15 amenidades, VIANA redefine tu rutina diaria ofreciendo total comodidad con sus amenidades:

Amenidades:

• Wellness
• Studio Pet
• Park Pet
• Day Care Pet
• Grooming Área
• Churrasqueras
• Tap Market
• Salón Social
• Chef's Kitchen
• Kids  Playroom
• Kids  Playground
• Coworking
• Gym
• Cine
• Car Wash
• Car Charging Stations

VIANA es desarrollado por Factor, una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, y diseñado por Darcon, firma de arquitectura reconocida regionalmente por su enfoque en el bienestar del usuario final.

Los apartamentos de VIANA están diseñados con espacios amplios y funcionales, priorizando la comodidad y el bienestar de los residentes. Los acabados de alta durabilidad y la atención al detalle en cada elemento de diseño suman personalidad y plusvalía a los espacios.

Apartamentos de 2 habitaciones desde 65 m² desde US$ 187,524impuestos incluidos

Apartamentos de 3 habitaciones desde 77 m² desde US$ 213,236impuestos incluidos

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Porque vivir rodeado de naturaleza en la ciudad es un lujo, Ferré 10 te ofrece 2500v² de áreas verdes donde respirar aire puro es parte de tu rutina.

Apartamentos de 3 habitaciones desde US$ 299,000 impuestos incluidos (nivel 3 al 7)

• Desde 105 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• 2 baños
• 2 parqueos
• 1 bodega

Apartamentos de 3 habitaciones y sala familiar desde US$ 350,000 impuestos incluidos (nivel 10 al 17)

• Desde 126 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• 2 baños
• 2 parqueos
• 1 bodega

Apartamentos de 3 habitaciones y sala familiar desde US$ 415,000 impuestos incluidos (nivel 10 al 17)

• Desde 139 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• 3.5 baños
• 2 parqueos
• 1 bodega

_{Lower Penthouse de 3 habitaciones, sala familiar y dormitorio de servicio desde US$ 625,000 impuestos incluidos (nivel 16,18)}

• Desde 204 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• 4.5 baños
• 3 parqueos
• 1 bodega

_{Townhouse de 3 habitaciones, sala familiar y dormitorio de servicio desde US$ 695,000}

• Desde 242 m²
• Aislamiento acústico en paredes y techo de todo el apartamento
• Ventanería doble en dormitorios
• Amplio balcón en área social
• Altura 2.70 m en el apartamento con cajillos de 2.90 m
• Cocina con top calacatta y waterfall
• Incluye cook top
• Losa sanitaria y grifería europea
• Dimmer en luminarias de dormitorios
• Sala familiar
• Área de jardín y terraza
• 4.5 baños
• 3 parqueos
• 1 bodega

Amenidades:

• 2500 v² de áreas verdes
• 2 piscinas climatizadas (1 adultos y 1 niños)
• Juegos para niños
• Área de mascotas
• Salón social
• Baby Gym
• Caminamientos
• Área de churrasqueras
• Gimnasio
• Spa
• Lobby doble altura 24/7
• Área de delivery
• Pérgola frente a área verde
• Social lounge
• Coworking space

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ‍

Apartamentos en zona 10 para rentas cortas y residentes administrado por un grupo hotelero.

Inversión de apartamentos de 3 y 4 habitaciones desde US$ 285,000 +impuestos.

• Desde 112m² hasta 155 m²
• Nivel 1 a 15 únicamente para rentas cortas
• Nivel 16 al 26 únicamente para residentes

Amenidades incluyen:

• Cafetería
• Coworking space
• Comercio
• Sala de lectura
• Lavandería
• Piscina
• Gimnasio

Áreas VIP únicamente para residentes:

• Sky Lounge con fire pits
• Área de niños
• Rooftop

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Hermoso apartamento nuevo en renta de 2 dormitorios en dificio Avia zona 10.

• 125 m²
• 2 parqueos
• 1 bodega
• Balcón
• Dormitorio master con walk-in closet y baño
• Dormitorio secundario con closet y balcón
• 2 baños
• Cocina con línea blanca completa
• Gabinetes con soft close
• Área de lavandería
• Ventanería piso a cielo con sello acústico
• Incluye A/C, cortinas y espejos en baños

Amenidades del edificio:

• Piscina climatizada con vistas panorámicas
• Business Sky Lounge
• 2 BBQ & Grill Lounge
• Sky Lounge con fire pit
• Salón de eventos
• Gimnasio equipado
• Área de juegos de niños

Precio de renta: US$ 1,225.00 (incluye cuota de mantenimiento)

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Apartamento amueblado en renta de 4 habitaciones en Torre del Valle

• 275 m²
• $2,500.00 IVA y mantenimiento incluido: (extracción de basura, agua, seguridad)
• 4 habitaciones
• Dormitorio de servicio
• 3 parqueos

Primer nivel:

• Lobby
• Baño de visitas
• Bar amueblado
• Sala principal con A/C
• Comedor
• Cocina con gabinetes de madera que incluye: refrigeradora, estufa, campana, microondas y lavaplatos
• Pantry
• Dormitorio de servicio
• Baño de servicio completo
• Lavandería con lavadora y secadora
• Pila

 Segundo nivel:

• Dormitorio principal con cama king, televisión,cortinas, baño con jacuzzi, ducha y walk in closet
• Mezzanine con sala de estar
• A/C
• Dormitorios secundarios con closet, televisión, baño compartido, con ducha y tina
• Cuarto dormitorio independiente con closet, televisión,baño compartido y acceso a la terraza
• Estudio con acceso a terraza
• Terraza con pérgola y sala de estar
• Movie room con televisión, sala de estar y A/C

Amenidades:

• Business center
• Gimnasio
• Salón social
• Área de churrasquera

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Apartamento en venta de 3 habitaciones y dormitorio de servicio en zona 10, Edificio Naori

• 124.73 m2 apartamento
• 3 dormitorios con clóset y A/C
• 3.5 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla y waterfall
• Campana
• Lavandería
• Dormitorio de servicio completo
• Cortinas
• Calentador
• Chapa eléctrica

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Opcional venta con muebles y línea blanca

US$ 290,000 sin muebles + timbres

US$ 310,000 con muebles + timbres

Q2,065 mantenimiento

IUSI Q10,000 al año

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Moderno apartamento de 2 dormitorios en nivel bajo para quien busca vivir a un paso del Centro Corporativo Zona Pradera.

• 94 m²
• Dormitorio master con walk-in closet y baño completo
• Dormitorio secundario con closet de puertas corredizas
• Ventanería de piso a cielo
• Línea blanca
• Calentador de tambo

El edificio incluye las siguientes amenidades:

• 2 salones sociales, uno con salida a jardín
• Área de juegos de niños
• Área para mascotas
• Business Center
• Piscina en último nivel con vista 360
• Gimnasio con vista a volcanes
• Lounge con balcón
• Recepción 24/7

Cuota de mantenimiento mensual Q. 1257.00.

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Exclusivo edificio residencial de 17 niveles ubicado en el área de mayor desarrollo y crecimiento de zona 10, a tan solo unas cuadras del centro comercial Okland Mall, Casa Tauré ofrece apartamentos de 1,2 y 3 habitaciones, todos con excepcionales acabados de primera calidad. Cuenta con 7 modelos de apartamentos para elegir.

El edificio cuenta con 11 amenidades dentro de las que destacan:

• Business Center
• Game Room
• Pet Garden
• Coworking space
• Fitness Center
• Piscina semi olímpica
• Rooftop lounge
• Estación de BBQ
• Sun deck
• Playground
• Bike trail

Casa Tauré incluye pozo propio, planta eléctrica para el edificio completo y azotea con vista panorámica 360.

Fecha de entrega programada para primer trimestre 2025.

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Alquiler de apartamento nuevo de 3 habitaciones con dormitorio de servicio en edificio IQ10 ubicado en excelente punto de la zona10.

• Amplio balcón con puertas corredizas con vista panorámica hacia volcanes
• Dormitorio master con walk in closet y baño propio
• Dormitorios secundarios con closets de puertas corredizas y baño compartido
• Baño de visitas
• 3.5 baños
• Dormitorio de servicio con baño propio
• Lavandería con pila y espacio para torre de lavadora y secadora
• Altura de 2.40 en todo el apartamento
• Detalle de tira led decorativa en ambiente social
• Ojos de buey en todo el apartamento
• 2 parqueos en sótano
• Ubicación de apartamento en nivel alto

Alquiler: US$ 1,550.00 + IVA con cuota de mantenimiento incluida.

Espectaculares amenidades que incluyen:

• Salón social con jardín social
• Área de juegos de niños
• Piscina y jacuzzi
• Sky lounge con mesa de billar
• Áreas de estar con firepits
• Área de churrasqueras
• Área para mascotas
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de coworking y business center

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Apartamento en venta de 2 dormitorios ubicado en CityHaus zona 10

Cuenta con:

• 73 mt2 más 2 parqueos
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal con baño y walk-in closet
• Dormitorio secundario con closet
• Baño secundario para visitas y  dormitorio secundario
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Lavadora, secadora y pila
• 2 parqueos

Edificio cuenta con 10 amenidades:

• Lobby con atención 24/7 con salas de espera
• Salón para eventos
• Jardín infantil
• Pérgola
• Churrasqueras
• Sky garden
• Gimnasio
• Sky Lounge
• Área de futillo
• Fire pit lounge

Mantenimiento Q874.00 mensual

IUSI Q1,358.28 trimestral

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Moderno apartamento de dos habitaciones en el corazón de la zona 10. Ideal para plataformas de alojamiento, con opción de servicios operado por Hotel Clarion Suites.

• 70 m2 construcción
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina abierta
• Lavandería
• Balcón
• 2 parqueos individuales

Precio de venta: $185,000 negociable más timbres

Mantenimiento Q1,174 mensuales

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Espectacular casa en venta en zona 10.

• 800 m² de construcción
• 1,434 v² de terreno
• 21.89 x 39.58
• 3 niveles
• 5 habitaciones
• 3 baños completos
• Baño de visitas
• Closet de blancos
• Hall de entrada
• Estudio o sala familiar
• Amplío sótano con baño y lava platos
• Cocina
• Comedor
• Pantry
• Amplio patio para tender
• Lavandería
• Pila
• Dormitorio de servicio con baño completo
• Bodega en jardín
• Bodega alacena
• 2 amplios jardines con pequeña piscina
• 4 parqueos dentro de la casa

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Vive en la Zona Viva. Moderno apartamento de dos habitaciones en el corazón dela zona 10.

PRECIO DE VENTA: US$ 274,000 impuestos incluidos (negociable)

• 148 m²
• 2 habitaciones
• 2.5 baños
• Cocina equipada
• Sala y comedor con cajones en cielo
• Lavandería completa
• Amplio balcón
• 2 parqueos y bodega
• Ventanería termo acústica
• Nivel alto

Amenidades:

• Gimnasio
• Salón social
• Deck

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