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CAES

renta
Venta
  • US$585,000 + timbres
  • 460 m²
  • 3
    Habitaciones
  • 4.5
    Baños
  • 5
    Parqueos
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Zona 10

renta
Venta
  • US$ 1,600 + IVA
  • 87.50 m²
  • 2
    Habitaciones
  • 2.5
    Baños
  • 2
    Parqueos
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Zona 15

renta
Venta
  • US$325,000 + timbres
  • 106.33 m²
  • 2
    Habitaciones
  • 2.5
    Baños
  • 2
    Parqueos
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Zona 10

renta
Venta
  • US$ 3,500
  • 245 m²
  • 6
    Habitaciones
  • 4
    Baños
  • 5
    Parqueos
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tenemos lo que buscas

Oficina en renta en Edificio Mariamelia zona 10

Zona 10
En Venta
En Renta
VO146

Oficina corporativa en renta en zona 10 lista para operar.

Generalidades:

  • 245 m²
  • Amplia recepción con área de espera
  • 2 oficinas con baño privado cada una
  • 4 oficinas (1 individual y 3 áreas de coworking)
  • 2 salas de reuniones
  • 2 baños adicionales
  • Cocineta y comedor
  • Bodega
  • Closet para almacenaje /suministros
  • 5 estacionamientos

Precio de renta:

  • $3,500 incluye IVA y parqueos
  • 6
    Habitaciones
  • 4
    Baños
  • 245 m²
  • 5
    Parqueos
  • US$ 3,500
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Oficina en renta en Edificio Mariamelia zona 10
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Casa en venta en Km 20 en espectacular condominio

Km. 20 CAES
En Venta
En Renta
VO140
Vive en un entorno de ensueño en un prestigioso condominio en Km. 20 CAES.

Generalidades:

  • 355 m²
  • 3 habitaciones
  • Oficina en primer nivel (opción de cuarto dormitorio)
  • Dormitorio de servicio
  • Sala familiar
  • Amplia cocina cerrada
  • Sala con doble altura
  • Comedor
  • Amplia pérgola con vistas al área verde
  • Pérgola con área de churrasquera y comedor
  • Habitación master con walk-in closet y baño
  • Dormitorios secundarios con closet y comparten baño
  • Balcón en un dormitorio secundario
  • Baño de visitas
  • 3.5 baños
  • Garaje para dos vehículos techados y espacio en área común
  • Dos ingresos
  • Lavandería con patio

Amenidades de condominio:

  • Cancha de tenis
  • Cancha de futbol
  • Cancha de básquetbol
  • Bosque natural
  • Juegos de niños
  • Salón de eventos
  • Gimnasio
  • Fuentes con áreas de descanso rodeado de áreas verdes

Precio de venta: US$ 380,000 + timbres

IUSI trimestral: Q. 1000

Cuota de mantenimiento: Q.730.00 mensual

  

  • 3
    Habitaciones
  • 3.5
    Baños
  • 355 m²
  • 2
    Parqueos
  • US$380,000 + timbres
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Casa en venta en Km 20 en espectacular condominio
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Penthouse en venta Plenum 14

Zona 14
En Venta
En Renta
VO148

Penthouse en venta de 2 niveles en zona 14, ideal para remodelar.

 

Generalidades:

  • ⁠527 m²
  • 2 niveles
  • ⁠4 habitaciones amplias con clósety (3 con baño propio y 1 comparte baño).
  • Oficina con gabinetes
  • ⁠Sala familiar amplia
  • ⁠Amplia cocina con línea blanca
  • ⁠Sala principal con salida a laterraza
  • ⁠Balcones con vista espectacular
  • 5 baños
  • ⁠⁠Lavandería
  • Bodega
  • ⁠Cuarto de servicioindependiente con baño privado
  • ⁠4 parqueos
  • 1 bodega
Datos de inversión:
  • Precio de Venta: $1,100,000.00 más timbres
  • No tiene hipotecas ni gravámenes
  • Gastos de mantenimiento y servicios
    • Mantenimiento Q.6,895.00
    • IUSI trimestral: Q 4,352.45

  • 4
    Habitaciones
  • 5
    Baños
  • 527 m²
  • 4
    Parqueos
  • US$1,100,000 + timbres
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Penthouse en venta Plenum 14
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Casa de 4 habitaciones en venta en CAES, km 20.

Km. 20 CAES
En Venta
En Renta
VO138

Espectacular casa ubicada frente a un bosque en un condominio de ensueño en Km. 20 CAES.

Generalidades:

  • Terreno: 8 x 34
  • Construcción: 525 m²
  • Dos niveles con sótano de garaje
  • Espacio para 2 carros techados y 2 carros sin techar
  • Bodega y baño en garaje
  • Sistema de circuito cerrado
  • 16 paneles solares para toda la casa  

Primer nivel:

  • Vestíbulo de ingreso con closet
  • Cocina de lujo con amplia isla y desayunador con salida a espaciosa pérgola
  • Muebles de cocina de Cocinas Exclusivas
  • Electrodomésticos de Kitchen Aid
  • Sala y comedor con encajonado y luz indirecta en cielo
  • Chimenea y cava de vinos en ambiente social
  • Cuarto de juegos que funciona como cuarto dormitorio con baño completo y cocineta
  • Pérgola con vista al bosque del condominio
  • Piscina climatizada
  • Bodega
  • Baño de visitas
  • Piso de primer nivel travertino traído de Turquía

Segundo nivel:

  • 3 habitaciones
  • Dormitorio master con walk-in closet y baño con mamparas
  • Dormitorios secundarios con closet y baño c/u
  • Vidrio de doble cámara en dormitorios secundarios
  • Amplio dormitorio de servicio con baño completo y balcón
  • Gimnasio con acceso desde dormitorio principal
  • Terraza con vistas panorámicas
  • Cuarto de lavandería independiente
  • Vidrios laminados en toda la casa
  • Piso laminado en segundo nivel
  • Forro de travertino en pared de gradas
  • Muebles de baños, lavandería de Cocinas Exclusivas

Amenidades de condominio:

  • Cancha de tenis
  • Cancha de futbol
  • Cancha de básquetbol
  • Bosque natural
  • Juegos de niños
  • Salón de eventos
  • Gimnasio
  • Fuentes con áreas de descanso rodado de áreas verdes

Precio de venta US$650,000 + timbres

Mantenimiento: Q.857.73

IUSI trimestral: Q.522.65

  • 4
    Habitaciones
  • 4.5
    Baños
  • 525 m²
  • 4
    Parqueos
  • US$650,000 + timbres
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Casa de 4 habitaciones en venta en CAES, km 20.
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Apartamento en venta Edificio Ikaria zona 15

Zona 15
En Venta
En Renta
VO150

Apartamento en venta en edificio Ikaria Zona 15, VHI.

 

Generalidades:
  • ⁠Área habitable: 102.98 m²
  • Balcón: 3.35 m²
  • Total: 106.33 m²
  • Habitación master con baño y walk-in closet
  • Habitación secundaria con baño y closet
  • 2.5 baños
  • Sala
  • Comedor
  • Balcón
  • Cocina equipada  
  • Línea blanca que incluye:
    • Estufa
    • Refrigeradora
    • Extractor de olores (Campana)
    • Torre lavadora y secadora
    • Calentador de agua
  • Área de lavandería
  • 2 parqueos
  • Mamparas y espejos en baños
  • Lámparas
  • Cortinas
 Amenidades:
  • Business Center
  • Gimnasio
  • Deck
  • Jardin Zen
  • Salón Social
  • Terrazas con churrasqueras
  • Área de juegos
  • Pet friendly

IUSI: Q2,177 (Trimestral)

Mantenimiento: Q1,668.50

  • 2
    Habitaciones
  • 2.5
    Baños
  • 106.33 m²
  • 2
    Parqueos
  • US$325,000 + timbres
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Apartamento en venta Edificio Ikaria zona 15
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Alquiler terreno zona 2

Zona 2
En Venta
En Renta
VO130
Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

 

Descripción de la propiedad:

  • Ubicación: Zona 2, El Zapote
  • Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
  • Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
  • Construcción:
    • casa de 400 m²
    • dos niveles
    • garaje para dos vehículos
    • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

  • NA
    Habitaciones
  • NA
    Baños
  • 2820 m²
  • 2
    Parqueos
  • US$20,000
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Alquiler terreno zona 2
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Local comercial zona 14

Zona 14
En Venta
En Renta
VO54

Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

  • 88 m²
  • 2 parqueos
  • 2 baños
  • 1er nivel
  • Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
  • Entrega en obra gris

  • 0
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • 88m²
  • 2
    Parqueos
  • US$ 2,300 +IVA+mtto
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Local comercial zona 14
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Oficina en renta en Edificio Mariamelia zona 10

Zona 10
En Venta
En Renta
VO146

Oficina corporativa en renta en zona 10 lista para operar.

Generalidades:

  • 245 m²
  • Amplia recepción con área de espera
  • 2 oficinas con baño privado cada una
  • 4 oficinas (1 individual y 3 áreas de coworking)
  • 2 salas de reuniones
  • 2 baños adicionales
  • Cocineta y comedor
  • Bodega
  • Closet para almacenaje /suministros
  • 5 estacionamientos

Precio de renta:

  • $3,500 incluye IVA y parqueos
  • 6
    Habitaciones
  • 4
    Baños
  • 245 m²
  • 5
    Parqueos
  • US$ 3,500
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Oficina en renta en Edificio Mariamelia zona 10
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Local comercial zona 14

Zona 14
En Venta
En Renta
VO54

Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

  • 88 m²
  • 2 parqueos
  • 2 baños
  • 1er nivel
  • Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
  • Entrega en obra gris

  • 0
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • 88m²
  • 2
    Parqueos
  • US$ 2,300 +IVA+mtto
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Local comercial zona 14
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Ofibodegas K13

Km. 12.5
En Venta
En Renta
VO092

¡Últimas unidades!

Exclusivo complejo de Ofibodegas en el Km 12.5 de Santa Rosalía, Carretera a El Salvador.

Con seguridad 24 horas, 44 ofibodegas y parqueos de visitas, nuestro complejo ofrece la solución perfecta para tus necesidades comerciales.

Cada Ofibodega cuenta con área de mezzanine, área de almacenaje y parqueos propios.

El proyecto cuenta con un área de carga y descarga para contenedores y elevador para los tres niveles.

Adicional cuenta con una torre de parqueos de visita.

Generalidades:

  • Pozo de agua propio
  • Salón de reuniones
  • Parqueos de visita
  • Ingreso para visitas y condóminos
  • Seguridad 24 horas

  • 0
    Habitaciones
  • 2
    Baños
  • Desde 242.81 m²
  • 3
    Parqueos
  • Desde US$ 444,405 + impuestos
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Ofibodegas K13
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Terreno en Colinas de Andalucía, CAES km. 16.5

CAES
En Venta
En Renta
VO014

Exclusivo terreno en venta en condominio privado Colinas de Andalucía ubicado en km 16.5 carretera a El Salvador.

Área total del terreno: 2284.40

Condominio cuenta con:

  • Casa Club
  • Salón de eventos
  • Juegos infantiles
  • Cancha de basquetbol
  • Cancha de fútbol

  • 0
    Habitaciones
  • 0
    Baños
  • 2284.40 v²
  • 0
    Parqueos
  • US$ 90.00 x v²
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Terreno en Colinas de Andalucía, CAES km. 16.5
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Terreno Atitlán Cerro de Oro

Atitlán
En Venta
En Renta
V079
Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.
  • Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
  • 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
  • Ocret
  • Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
  • Casa con guardián
  • Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
  • No tiene hipotecas
  • Tiene acceso por vía terrestre y acuática
  • El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
  • Accesos por occidente y por la costa
  • Renovación de Ocret en proceso
  • Planos de Ocret actualizados

  • 0
    Habitaciones
  • 0
    Baños
  • 3,038.50 v²
  • 0
    Parqueos
  • US$ 450,000
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Terreno Atitlán Cerro de Oro
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Terreno Pacific All Seasons

Chulamar
En Venta
En Renta
VO0100
Venta de terreno en Pacific All Seasons Villas Club

Terreno ubicado en manzana K Lote 9

 Generalidades:

  • Venta de terreno en Pacific All Season (propiedad con finca, folio y libro)
  • Área:
    • 507.89m²
    • 726.87v²

Áreas comunes:

  • Parque de ingreso y parque central
  • Parqueo de visitantes
  • Calles interiores adoquinadas
  • Garita de entrada y salida
  • Muro circundante
  • Área verde de manzana K
  • Piscina dentro de la manzana K
  • Pozo de agua, desarenadores y filtros
  • Sistema de clorinación para potabilizarla
  • Tanque elevado, y sistema distribución
  • Alumbrado publico de áreas comunes
  • Canchas de tenis, papi futbol y básquet
  • Capilla de iglesia católica
  • Drenajes pluviales
  • Administración del condominio
  • Seguridad 24 hrs
  • Cámaras de vigilancia diurna y nocturna
  • Mantenimiento de jardines y áreas verdes
  • Dentro del reglamento de copropiedad, tiene derecho a agua y luz propiedad del condominio.
  • La co-propiedad se encuentra en las cercanías de la playa de Chulamar, puerto de San José, a 110 km de la ciudad de Guatemala
  • Enfrente se encuentra el Hotel Solei,5 minutos a pie, el cual ofrece al propietario la membresía al club cabaña, aun precio preferencial
  • La playa se encuentra a 5 min. a pie, lo cual ofrece playa particular para los propietarios del condominio

Topografía del lote K 9:

  • Completamente plano, listo para construir residencia dentro de normas del condominio
  • Tiene derecho a 1 paja de agua y conexión eléctrica
  • Libre de gravámenes fiscales

El IUSI es de Q660.00 anual

Cuota de mantenimiento mensual de Q. 1,640 (US$210) que incluye:

  • Seguridad 24 hrs
  • Limpieza calles
  • Mantenimiento de piscina comunal
  • Servicios luz exterior y agua
  • Aparte el terreno tiene agua propia 1/2paja.

  • 0
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  • 0
    Baños
  • 507.89 m²
  • 0
    Parqueos
  • US$90,000 + timbres
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Terreno Pacific All Seasons
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servicios

1

comercialización de proyectos

Generación de leads
Atención de leads
Investigación de leads
Reserva
Obtención de papelería
Acompañamiento en la firma de pcv
Acompañamiento en entrega de inmuebles

2

marketing

Brief proyecto
Branding
Mensajes clave
Renders
Material de ventas
Catálogo de acabados

3

pr & apto modelo

Lanzamiento de proyectos
Conferencia de prensa
Ejecución y/o coordinación  de montaje de  apartamento modelo

4

legal

Asesoría legal y elaboración de minutas y escrituras de compra venta

5

rentas

Alquiler de propiedades

quiénes somos

expertise integral

Somos un equipo con una exitosa trayectoria de promoción y venta de más de 19 proyectos residenciales, comerciales, corporativos e industriales.

Hemos asesorado a más de 800 clientes en la compra de inmuebles y velado tanto por la rentabilidad de los proyectos como por la experiencia memorable del usuario final.

Nuestro expertise integral incluye todas las fases del desarrollo de un proyecto, desde el análisis y factibilidad, la planificación, definición e implementación de estrategias comerciales, promoción y venta de los inmuebles hasta la entrega de los mismos.

Compromiso inquebrantable

Visión

Buscamos brindarle seguridad y certeza a la inversión de cada uno de nuestros clientes con un compromiso inquebrantable con la excelencia en el servicio, la experiencia y la integridad.

Queremos ser el asesor de confianza de nuestros clientes, ofreciendo una asesoría integral basada en un apoyo y acompañamiento real, honesto y completo, aplicando las mejores prácticas en la compra y venta de bienes inmuebles.

Facilitadores de confianza

Misión

Somos los facilitadores en la toma de decisión de nuestros clientes por nuestro amplio conocimiento y experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Verde Oliva nace como una solución de asesoría inmobiliaria de confianza en un mercado muy competitivo, en el cual existen demasiadas opciones para inversión, lo que representa un dilema para quien busca adquirir propiedades.

enlace estratégico

Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona es la adquisición de un bien inmueble. Para tomar la mejor decisión, se requiere análisis, conocimiento, certeza y confianza. En Verde Oliva nos ocupamos en realizar ese trabajo, condensamos la información, la filtramos y le presentamos al cliente las mejores opciones del mercado que se ajusten a sus requerimientos, tanto en precio como en acabados, ubicación, respaldo y calidad, facilitándole así la decisión de su inversión.

Conocemos las necesidades del desarrollador y las del cliente-usuario, manteniéndonos a la vanguardia con las tendencias del mercado y convirtiéndonos en un enlace estratégico para la comercialización y adquisición de bienes inmuebles.

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