Acabados que enamoran, espacios que encantan y ubicación que lo tiene todo. Personaliza tu hogar en Lomas de San Isidro Altos, zona 16.

Generalidades: 

• Construcción desde: 320 m²
• 3 habitaciones cada uno con baño propio y closets
• 4.5 baños
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• Amplio balcón
• Cocina europea que tu elijes
• Área de lavandería
• Bodega
• Amplio jardín con pérgola
• Garage para 4 carros
• Acabados premium
• Azulejos y pisos que tu elijes

 Amenidades:

• Casa club
• Piscina
• Sauna
• Gimnasio
• Canchas de tenis, futbol, basquetbol, squash
• Área para eventos
• Doble garita
• Áreas verdes

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Vive en un entorno de ensueño en un prestigioso condominio en Km. 20 CAES.

‍Generalidades:

• 355 m²
• 3 habitaciones
• Oficina en primer nivel (opción de cuarto dormitorio)
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• Amplia cocina cerrada
• Sala con doble altura
• Comedor
• Amplia pérgola con vistas al área verde
• Pérgola con área de churrasquera y comedor
• Habitación master con walk-in closet y baño
• Dormitorios secundarios con closet y comparten baño
• Balcón en un dormitorio secundario
• Baño de visitas
• 3.5 baños
• Garaje para dos vehículos techados y espacio en área común
• Dos ingresos
• Lavandería con patio

Amenidades de condominio:

• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de básquetbol
• Bosque natural
• Juegos de niños
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Fuentes con áreas de descanso rodeado de áreas verdes

Precio de venta: US$ 380,000 + timbres

IUSI trimestral: Q. 1000

Cuota de mantenimiento: Q.730.00 mensual

Espectacular casa ubicada frente a un bosque en un condominio de ensueño en Km. 20 CAES.

Generalidades:

• Terreno: 8 x 34
• Construcción: 525 m²
• Dos niveles con sótano de garaje
• Espacio para 2 carros techados y 2 carros sin techar
• Bodega y baño en garaje
• Sistema de circuito cerrado
• 16 paneles solares para toda la casa  

Primer nivel:

• Vestíbulo de ingreso con closet
• Cocina de lujo con amplia isla y desayunador con salida a espaciosa pérgola
• Muebles de cocina de Cocinas Exclusivas
• Electrodomésticos de Kitchen Aid
• Sala y comedor con encajonado y luz indirecta en cielo
• Chimenea y cava de vinos en ambiente social
• Cuarto de juegos que funciona como cuarto dormitorio con baño completo y cocineta
• Pérgola con vista al bosque del condominio
• Piscina climatizada
• Bodega
• Baño de visitas
• Piso de primer nivel travertino traído de Turquía

Segundo nivel:

• 3 habitaciones
• Dormitorio master con walk-in closet y baño con mamparas
• Dormitorios secundarios con closet y baño c/u
• Vidrio de doble cámara en dormitorios secundarios
• Amplio dormitorio de servicio con baño completo y balcón
• Gimnasio con acceso desde dormitorio principal
• Terraza con vistas panorámicas
• Cuarto de lavandería independiente
• Vidrios laminados en toda la casa
• Piso laminado en segundo nivel
• Forro de travertino en pared de gradas
• Muebles de baños, lavandería de Cocinas Exclusivas

Amenidades de condominio:

• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de básquetbol
• Bosque natural
• Juegos de niños
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Fuentes con áreas de descanso rodado de áreas verdes

Precio de venta US$650,000 + timbres

Mantenimiento: Q.857.73

IUSI trimestral: Q.522.65

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Apartamento en renta Edificio Prive Zona 15 VHI, dentro de garita

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• Habitación master con walk-in-closet y baño
• Habitación secundaria con closet
• Baño secundario
• Sala-comedor
• Cocina

Renta $1,200 con mtto incluído + IVA

Apartamento en renta en edificio Epic zona 15 (Torre A)

Generalidades:

• Ubicado en nivel bajo
• Vista hacia zona 15
• 110 m2 de construcción (incluye balcón)
• Sala Comedor con amplio balcón
• Cocina con gabinetes y semi equipado
• Área de lavandería con torre de lavado y lavatrapeadores
• Área para estudio o sala familiar
• Habitación principal con balcón, baño y walk in closet
• 2 habitaciones secundarias con closet
• Baño completo para dormitorios secundarios
• 2 parqueos uno a la par del otro

*Se acepta mascota, no para rentas cortas (airbnb), no renta para sociedades anónimas.

Amenidades del edificio:

• Recepción
• Parqueo de visitas
• Gimnasio
• Área verde con juegos infantiles
• Salón de juegos
• BBQ Deck
• Social lounge and bar
• Yoga Deck
• Business center

Precio de renta: $1,150.00 con mtto e IVA.

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Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

Descripción de la propiedad:

• ‍Ubicación: Zona 2, El Zapote
• ‍Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
• Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
• ‍Construcción:
  
  • casa de 400 m²
  • dos niveles
  • garaje para dos vehículos
  • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

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Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

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Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Oficina en alquiler en nivel alto en edificio corporativo en área exclusiva de la zona 14

• 53.27 m²
• Un parqueo
• 95 estacionamientos para visitas  
• 20 estacionamientos para motos
• 6 elevadores
• 8 amenidades corporativas

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Bodegas nuevas en renta en Parque Industrial CAES ubicadas en Km 27.5 Carretera a El Salvador, Fraijanes, Guatemala

 Generalidades:

• 2 bodegas en renta
• Área total de cada bodega:  471 m²
• Área de Bodega: 428.40 m²
• Área de Oficina/Mezzanine: 42.14 m²
• 7 metros de altura en área de bodega
• Cada bodega tiene 4 estacionamientos
• Energía: 220 (si necesitan energía trifásica deberá ser por cuenta del inquilino)
• 2 baños (1 con ducha)
• 1 pila
• Recepción en 1er nivel
• Oficina y bodega pequeña en 1er nivel
• Oficina en 2do nivel
• Tienen anden de carga y descarga
• Las bodegas cuentan con los mejores estándares de calidad estructural y eficiencia logística.
• La estructura es de acero con piso de planchas de con creto reforzadas.

El complejo cuenta con:

• Doble garita de seguridad y controles de acceso
• Circuito cerrado de cámaras
• Amplias calles bien iluminadas
• 2 Pozos propios
• Parqueos de visita y parqueos para contenedores
• Áreas recreativas al aíre libre
• Canchas deportivas
• Salón para uso múltiple
• Business center.

 Valor de renta de cada bodega:

$2,850.00 (mantenimiento e IVA incluido)

Servicios de agua potable, comunicación, recolección de basura se pagan adicionales a la

renta.

Consideraciones: depósito en garantía de cada bodega $2,850.00 y pago de renta anticipada.

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¡Últimas unidades!

Exclusivo complejo de Ofibodegas en el Km 12.5 de Santa Rosalía, Carretera a El Salvador.

Con seguridad 24 horas, 44 ofibodegas y parqueos de visitas, nuestro complejo ofrece la solución perfecta para tus necesidades comerciales.

Cada Ofibodega cuenta con área de mezzanine, área de almacenaje y parqueos propios.

El proyecto cuenta con un área de carga y descarga para contenedores y elevador para los tres niveles.

Adicional cuenta con una torre de parqueos de visita.

Generalidades:

• Pozo de agua propio
• Salón de reuniones
• Parqueos de visita
• Ingreso para visitas y condóminos
• Seguridad 24 horas

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Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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Terreno en venta ubicado sobre carretera en San José Pinula

Generalidades:

• 34,058.00 m²
• ó 48,742.10 v²
• Agua municipal
• 81.51 m de frente y fondo irregular
• No tiene gravámenes
• IUSI Q.32.00 trimestral
• Topografía en proceso

Precio:

• US$21.50 x v²
• US$ 1,047,955.15

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^{A tan solo 45 minutos de la ciudad de Guatemala se encuentra el perfecto lugar para disfrutar momentos únicos rodeados por naturaleza. Laguna Paraíso, conformada por 51 lotes espaciosos de más de 1,000 v² , ha sido cuidadosamente diseñada para convivir en familia y amigos. Ubicado a la orilla de la Laguna el Pino, este proyecto proporciona un ambiente ideal para disfrutar de aventura, deporte y relajación. Es un tesoro invaluable que cuenta con acceso directo a la laguna y vistas espectaculares de los volcanes y bosques.}

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Generalidades:

• Total de 51 lotes
• Totalmente urbanizado
• Proyecto con pozo propio
• Dos garitas de seguridad
• Caminamientos en toda la lotificación
• Cableado subterráneo

Club Náutico:

• Muelle para desembarcación de lancha con acceso directo a la Laguna del Pino
• Kayaks
• Bicicleta para agua
• Cancha de voleyball en arena
• Juego para niños
• Baños
• Medidas de terrenos disponibles: desde 1,386 v² y US$ 95,000 + impuestos
• Cuota de mantenimiento mensual estimada Q685 x casa ó Q.285 x lote que incluye:
  • Seguridad
  • Extracción de basura
  • Uso de áreas comunes
  • Mantenimiento de áreas comunes
• Costo de agua Q6.00 x m³
• Los terrenos se venden con finca, folio y libro
• Terrenos con entrega inmediata
• Hasta 6 meses de fraccionamiento de precio total

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