Vive en un entorno de ensueño en un prestigioso condominio en Km. 20 CAES.

‍Generalidades:

• 355 m²
• 3 habitaciones
• Oficina en primer nivel (opción de cuarto dormitorio)
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• Amplia cocina cerrada
• Sala con doble altura
• Comedor
• Amplia pérgola con vistas al área verde
• Pérgola con área de churrasquera y comedor
• Habitación master con walk-in closet y baño
• Dormitorios secundarios con closet y comparten baño
• Balcón en un dormitorio secundario
• Baño de visitas
• 3.5 baños
• Garaje para dos vehículos techados y espacio en área común
• Dos ingresos
• Lavandería con patio

Amenidades de condominio:

• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de básquetbol
• Bosque natural
• Juegos de niños
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Fuentes con áreas de descanso rodeado de áreas verdes

Precio de venta: US$ 380,000 + timbres

IUSI trimestral: Q. 1000

Cuota de mantenimiento: Q.730.00 mensual

Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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Vive disfrutando de las mejores vistas en edificio Alena, Zona 15 VHII

• 160 m²
• 3 dormitorios
• Dormitorio de servicio
• Sala familiar
• 3.5 baños
• 2 parqueos
• 2 balcones

Amenidades:

• Business centers
• Salón social con jardín independiente
• Jardín con juegos infantiles
• Gimnasio equipado
• Áreas verdes y jardines
• Casa club de dos niveles con terraza
• Yoga deck exterior
• Piscina con solarium
• Roof top con jacuzzi y solarium
• Jardín Pet friendly

Generalidades:

• Torre de 21 niveles
• 7 apartamentos por nivel
• 3 locales comerciales
• Parqueo de visitas en sótano
• Parqueo independiente para área comercial en sótano
• Carril exclusivo para ingreso de visitantes de residentes
• 3 elevadores de última generación
• Lobby de doble altura
• Motor lobby techado

Entrega estimada mayo 2025

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Lindo apartamento con jardín en Portal del Bosque III

Generalidades

• Construcción 148.37 m²
• 2 habitaciones con baño y closets
• Estudio
• Dormitorio de servicio
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Lavandería
• Jardín
• Pérgola
• Bodega
• 2 parqueos single

Amenidades

• Casa club para eventos
• Area de juegos infantiles
• Gimnasio
• Piscina semi olímpica
• Cancha de tennis
• Cancha de football
• Garita de seguridad

Precio US $218,000 más timbres

Mantenimiento Q1,300

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Vive una vida exclusiva en un edificio boutique con la comodidad que solo Vista Hermosa I te ofrece.

• 173.30 m² habitables
• 32.40 m² de terraza
• 3 habitaciones
• Amplia área social con balcón y detalles de madera en paredes y cielo
• Cocina cerrada equipada
• Dormitorio de servicio con baño completo
• Área de lavandería
• 3.5 baños
• 2 dormitorios secundarios con closet y baño compartido
• Dormitorio principal con terraza, walk-in closet y baño
• Pasillo con mueble y repisas
• Detalles de cielo con cenefa
• Incluye lámparas y línea blanca
• 3 parqueos
• 2 bodegas
• Chapa eléctrica en puerta principal
• Edificio boutique con 13 apartamentos en total
• IUSI aproximadamente Q.15,000 anual
• Mantenimiento mensual Q.4,200 mensual
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Amenidades:

• Gimnasio
• Salón social
• Área de juego de niños
• Piscina con churrasquera

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Oportunidad única de terreno en renta en ubicación estratégica en El Zapote, Zona 2, frente a la Cervecería.

Descripción de la propiedad:

• ‍Ubicación: Zona 2, El Zapote
• ‍Área total: 2820 m² (dividido en área de parqueos y casa con jardín)
• Área de parqueo: Actualmente existe un parqueo público ubicado frente a Cervecería
• ‍Construcción:
  
  • casa de 400 m²
  • dos niveles
  • garaje para dos vehículos
  • ideal para uso de restaurante u oficina

Propuesta de alquiler de la propiedad:

1.     Alquiler completo de la propiedad

Incluye: toda la propiedad usando la casa para oficina ó comercio

Valor mensual: US$20,000 (incremento anual del 5%)

2.     Alquiler completo con opción a demoler la construcción existente

Valor mensual: US$30,000 (incremento anual del 5%)

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Observaciones:

El terreno NO está a la venta.

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Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Local comercial en venta y/o renta en edificio corporativo de alto tráfico zona 14.

Venta US$ 310,000 + timbres

Renta US$ 2,300 + IVA + mtto

Cuota mantenimiento Q. 2,021 IVA incluido

• 88 m²
• 2 parqueos
• 2 baños
• 1er nivel
• Exposición a 6a calle y 2a avenida z.14
• Entrega en obra gris

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Oficina en alquiler en nivel alto en edificio corporativo en área exclusiva de la zona 14

• 53.27 m²
• Un parqueo
• 95 estacionamientos para visitas  
• 20 estacionamientos para motos
• 6 elevadores
• 8 amenidades corporativas

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¡Últimas unidades!

Exclusivo complejo de Ofibodegas en el Km 12.5 de Santa Rosalía, Carretera a El Salvador.

Con seguridad 24 horas, 44 ofibodegas y parqueos de visitas, nuestro complejo ofrece la solución perfecta para tus necesidades comerciales.

Cada Ofibodega cuenta con área de mezzanine, área de almacenaje y parqueos propios.

El proyecto cuenta con un área de carga y descarga para contenedores y elevador para los tres niveles.

Adicional cuenta con una torre de parqueos de visita.

Generalidades:

• Pozo de agua propio
• Salón de reuniones
• Parqueos de visita
• Ingreso para visitas y condóminos
• Seguridad 24 horas

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Terreno en venta Lake Front View en Atitlán, Cerro de Oro. Con vistas panorámicas y privilegiadas al lago más lindo del mundo, este terreno es ideal para construir una casa de descanso o un complejo de propiedades turísticas. La vista directa al lago y la ubicación escénica de la naturaleza generan el incremento del valor del terreno a largo plazo.

• Ubicado en Cerro de Oro, uno de los sectores más exclusivos de Atitlán (en medio de San Lucas Tolimán y Santiago Atitlán)
• 3038.505 v² de terreno con acceso directo al Lago Atitlán
• Ocret
• Vecino de Hotel Mayan Palm Bungalows y residencial
• Casa con guardián
• Propietarios han sido los únicos dueños desde 1973
• No tiene hipotecas
• Tiene acceso por vía terrestre y acuática
• El camino está adoquinado hasta una cuadra antes de la propiedad
• Accesos por occidente y por la costa
• Renovación de Ocret en proceso
• Planos de Ocret actualizados

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Terreno en venta ubicado sobre carretera en San José Pinula

Generalidades:

• 34,058.00 m²
• ó 48,742.10 v²
• Agua municipal
• 81.51 m de frente y fondo irregular
• No tiene gravámenes
• IUSI Q.32.00 trimestral
• Topografía en proceso

Precio:

• US$21.50 x v²
• US$ 1,047,955.15

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^{A tan solo 45 minutos de la ciudad de Guatemala se encuentra el perfecto lugar para disfrutar momentos únicos rodeados por naturaleza. Laguna Paraíso, conformada por 51 lotes espaciosos de más de 1,000 v² , ha sido cuidadosamente diseñada para convivir en familia y amigos. Ubicado a la orilla de la Laguna el Pino, este proyecto proporciona un ambiente ideal para disfrutar de aventura, deporte y relajación. Es un tesoro invaluable que cuenta con acceso directo a la laguna y vistas espectaculares de los volcanes y bosques.}

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Generalidades:

• Total de 51 lotes
• Totalmente urbanizado
• Proyecto con pozo propio
• Dos garitas de seguridad
• Caminamientos en toda la lotificación
• Cableado subterráneo

Club Náutico:

• Muelle para desembarcación de lancha con acceso directo a la Laguna del Pino
• Kayaks
• Bicicleta para agua
• Cancha de voleyball en arena
• Juego para niños
• Baños
• Medidas de terrenos disponibles: desde 1,386 v² y US$ 95,000 + impuestos
• Cuota de mantenimiento mensual estimada Q685 x casa ó Q.285 x lote que incluye:
  • Seguridad
  • Extracción de basura
  • Uso de áreas comunes
  • Mantenimiento de áreas comunes
• Costo de agua Q6.00 x m³
• Los terrenos se venden con finca, folio y libro
• Terrenos con entrega inmediata
• Hasta 6 meses de fraccionamiento de precio total

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